Квартира, часть квартиры

Дарение квартиры или ее части – это достаточно сложный процесс, в котором очень большое значение имеет правильно оформленный договор. Поэтому, чтобы избежать впоследствии возможных проблем, вам необходимо обратиться к хорошим специалистам, которые помогут грамотно составить договор о дарении, а также смогут проконсультировать по возникшим у вас вопросам.

Для составления договора дарения квартиры или части квартиры вам потребуются такие документы:

- паспорта и идентификационные коды обеих сторон;

-если представитель стороны действует по доверенности -доверенность;

- технический паспорт квартиры;

- документ, подтверждающий право собственности на квартиру, зарегистрированный в БТИ до 01.01.2013 г;

- если право собственности зарегистрировано  после 01.01.2013г.в новом реестре имущественных прав, то Вытяг  из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности о регистрации права собственности на квартиру.

-експерная оценка квартиры

-справка ЖЕКА  по Ф-3 о составе семьи;

-заявление о согласии на отчуждение квартиры мужа (жены) Дарителя, если он(она)  в браке, оформленная нотариально;

-разрешение органа опеки и попечительства, если в квартире зарегистрированы малолетние и несовершеннолетние, недееспособные лица ИЛИ в их пользу происходит дарение;

-свидетельство о рождении Одариваемого ( если ребенок Дарителя)

-свидетельство о браке (если дочь дарителя и  меняла фамилию в браке, или Даритель -супруг(а)

Для юридического лица:

-свидетельство о регистрации 

-устав

-протокол собрания учредителей о принятии в дар или о дарении

-розширенный Вытяг из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц предпринимателей

-протокол или приказ на директора (или того кто уполномочен подписывать)

Цена: 1% от оценки квартири или части квартиры + услуги нотариуса

НАЛОГИ:

Ставка 0%: дети, родители, муж или жена Дарителя

Ставка 5%- все остальные граждане Украины.

1,5% военный сбор, платят те, кто платит налог на доходы

Ставка 15-20%- нерезиденты Украины ( квитанция об уплате налога предъявляется нотариусу до заключения договора)