Квартира, частина квартири
Дарування квартири чи її частини - це досить складний процес, в якому дуже велике значення має правильно оформлений договір. Тому, щоб уникнути згодом можливих проблем, вам необхідно звернутися до хороших фахівців, які допоможуть скласти договір дарування, а також зможуть проконсультувати по виниклих у вас питаннях.
Для укладання договору дарування квартири або частини квартири вам будуть потрібні такі документи:
- паспорти та ідентифікаційні коди обох сторін , якщо представник сторони діє за довіренністю-довіренність;
- технічний паспорт квартири;
- документ, що підтверджує право власності на квартиру;
-якщо право власності зареєстроване після 01.01.2013р. в новому реєстрі речових прав, то витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;
-експертна оцінка квартири;
-довідка ЖКГ про склад сім'ї (ф.3);
-заява про згоду на відчуження квартири чоловіка ( жінки) Дарувальника, якщо він (вона) у шлюбі ,оформлена нотаріально
-дозвіл органу опіки та піклування, якщо в квартирі зареєстровані малолітні та неповнолітні,недієздатні, або якщо на їх користь здійснюється дарування.
-свідоцтво про народження Обдарованого (якщо є дитиною Дарувальника)
-свідоцтво про шлюб Обдарованої ( якщо є дочкою Дарувальника та змінила прізвище або є дружиною (чоловіком)дарувальника)
Для юридичної особи:
-свідоцтво про реєстрацію
-статут
-протокол зібрання засновників про прийняття в дар або про дарування
-розширений Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців
-протокол та наказ на директора (підписанта)
Ціна : 1% від оцінки + послуги нотаріуса
ПОДАТКИ:
Нічого не платять :
1) діти
2) батьки
3) дружина або чоловік
Платять 5%: Всі інші фізичні особи громадяни України ( на протязі календарного податкового року сплачуєть самостійно )
Платять від 15% до 17% : не резиденти України ( квитанція сплачується до посвідчення договору)