будинок, частина будинку
Дарування будинку або його частини дуже важливо правильно задокументувати, щоб в майбутньому не виникло суперечок про його власність, податки на нього та інших можливих проблем. Договір дарування будинку досить складно оформити, особливо якщо до нього додається земельна ділянка.
Для складання договору дарування будинку або частини будинку вам будуть потрібні такі документи:
- паспорти та ідентифікаційні коди обох сторін;
-довіренсть , якщо особа діє за довіреністю
- технічний паспорт будинку;
- документ, що підтверджує право власності на будинок;
- експертна оцінка будинку;
- державний акт на земельну ділянку, або якщо земельна ділянка не приватизована то довідка про це та про присвоєння кадастрового номера і розмір земельної ділянки під будинком (видана районними земресурсами);
- згода чоловіка (дружини) Дарувальника , якщо будинок набувався за час шлюбу
- Довідка Ф № 3 про склад сімї.
-свідоцтво про народження обдарованного , якщо є дитиною Дарувальника
-свідоцтво про шлюб (якщо дочка Дарувальника і змінила прізвище у шлюбі)
Для юридичних осіб:
1) свідоцтво про реєстрацію (або Виписка з ЄДРПОУ)
2)статут
3) протол засновників про рішення подарувати або прийняти в дар
4)розширенний Витяг з ЄДРПОУ
5)протокол та наказ на директора (підписанта)
Податки:
по ставці 0% сплачують діти, батьки, подружжя Дарувальника
по ставці 5% сплачують всі інші громадяни України
по ставці 15-17% сплачують нерезиденти
БУДИНКИ ВІДЧУЖУЮТЬСЯ ТІЛЬКИ РАЗОМ З ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ.