Будинок, частина будинку
Для договору купівлі-продажу будинку, частини будинку ,необхідні наступні документи:
1)паспорта і коди сторін
2)довіреність , якщо представник діє за довіреністю
3)правовстановлювальний документ на будинок , зареєстрований в БТІ до 01.01.2013р., або в Державному реестрі речових прав ( після 01.01.2013р.)
4) техпаспорт на будинок
5)експертна оцінка будинку
6)державний акт на земельну ділянку під будинком ( до 01.01.2013р.)
7) якщо земля не приватизована, то довідка про це , та довідка з указанням розміру земельної ділянки та кадастрового номера довідка (видана районними земельними ресурсами)
8) довідка Ф№3 про склад сім'ї
9) якщо в будинку прописані малолітні,неповнолітні та недієздатні , то дозвіл органу опіки і піклування ( в РДА за місцем реестрації)
10)згода співвласника будинку , якщо продаж частки вчиняється не йому, оформлена нотаріально
11) згода подружжя Продавця на продаж будинку
12)згода подружжя Покупця на купівлю будинку
Ціна: 1% в пенсійний фонд
1%+послуги нотаріуса
Податки(продавець):
0% -якщо будинок у власності більше 3-Х років і перший продаж в календарному році нерухомості (любої)
5%-якщо будинок у власності менше 3-х років АБО не перший продаж нерухомості в календарному році
БУДИНКИ ВІДЧУЖУЮТЬСЯ ТІЛЬКИ РАЗОМ З ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ