Квартира, часть квартиры
Документ необходимые для купли продажи квартиры , части квартиры
1)паспорта и коды сторон
2) доверенность, если представитель действует по доверенности
3) правоустанавливающий документ на квартиру , зарегистрированные в БТИ ,(если до 01.01.2013г.) или в Государственном реестре прав ( после 01.01.2013)
4)експертная оценка квартиры
5)согласие совладельца квартиры на продажу, если продаете не ему, оформленное нотариально ( действительно 3месяца)
5) согласие супруга Продавца на продажу оформленное нотариально
6)согласие супруга Покупателя на приобретение квартиры оформленное нотариально
7)техпаспорт на квартиру,
8) справка Ф №3 из Жека о составе семьи
9)если в квартире зарегистрированы ИЛИ пользуются ею малолетние и несовершеннолетние, недееспособные, то нужно разрешение органа опеки и попечительства (по месту регистрации этих лиц в РДА)
Оплата: 1% -в пенсионный фонд
1%+услуги нотариуса
Налоги ( Продавец):
0%- если квартира в собственности более 3-х лет и в этом календарном году небыло продаж
5% - если квартира в собственности менее 3-х лет ИЛИ в этом году были продажи недвижимого имущества (любого)
1,5% военный сбор платят те, кто платит налог надоходы
15-20%- нерезиденты
.